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买房子在关注手续、位置、价格等基础上也要关注房子质量，质量不是指绿化、楼间距等这些表面问题，是房屋本身质量。不要买那些档次高质量低的楼盘，现在房屋的寿命很短，而且居住时问题也很多。例如主体结构不良、地面不平、墙体不正、配套设备（如电梯）易损坏等，其实质量问题还有很多。造成这些情况的原因很多，如施工队伍不专业、建设单位管理不善、为降低开发成本使用价格低廉的设备材料等。这些都或多或少对日后居住产生影响，其实质量关键看施工队伍。感觉这几个楼盘香林的质量是算是比较好（他家没证），设计是工大设计，施工单位是江苏江中和南通四建，在哈市基本就是老大了，活干的非常精细。澜悦一期的和通、正大都一般，如果是正牌的正大还可以，和通没干什么大项目，只是近年干了些住宅，据说小区口碑不太好，但是澜悦证件办理比较快。恒大一期用的不是江中，质量和进度都一般，二期换了江中，二期不错。单从户型上看，香林是最好的，真正做到了通透、大开间、小近身；悦然户型照香林差（他家也没证），但比恒大跟澜悦要强；恒大跟澜悦好户型不是没有但比较少，老百姓选择范围性比较窄。
他们家就是办证的速度太让人纠结！
内行看的话，香林整体质量确实不错。
户型设计的确实好，所以他们家卖的其实很好
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买房子在关注手续、位置、价格等基础上也要关注房子质量，质量不是指绿化、楼间距等这些表面问题，是房屋本身质量。不要买那些档次高质量低的楼盘，现在房屋的寿命很短，而且居住时问题也很多。例如主体结构不良、地面不平、墙体不正、配套设备（如电梯）易损坏等，其实质量问题还有很多。造成这些情况的原因很多，如施工队伍不专业、建设单位管理不善、为降低开发成本使用价格低廉的设备材料等。这些都或多或少对日后居住产生影响，其实质量关键看施工队伍。感觉这几个楼盘香林的质量是算是比较好（他家没证），设计是工大设计，施工单位是江苏江中和南通四建，在哈市基本就是老大了，活干的非常精细。澜悦一期的和通、正大都一般，如果是正牌的正大还可以，和通没干什么大项目，只是近年干了些住宅，据说小区口碑不太好，但是澜悦证件办理比较快。恒大一期用的不是江中，质量和进度都一般，二期换了江中，二期不错。单从户型上看，香林是最好的，真正做到了通透、大开间、小近身；悦然户型照香林差（他家也没证），但比恒大跟澜悦要强；恒大跟澜悦好户型不是没有但比较少，老百姓选择范围性比较窄。